Vai esat cilvēks, kurš iemīlas oriģinālās detaļās, autentiskā meistarībā un mājas ar stāstu šarmā? Tad Alte Mittelstrasse 12 Bad Fredeburgā (Šmalenbergas pašvaldībā) varētu būt jūsu sapņu projekts.
Šī monumentālā villa ir tālu no ikdienišķas; tā ir īsts arhitektūras mantojums. Villa, kas celta 1906. gadā kā daļa no Fredeburgas klasiski iedvesmotā ielu plānojuma, lepojas ar unikālu stāstu: sākotnēji tā tika dāvināta kā kāzu dāvana tās pirmajiem iedzīvotājiem. Māja, kas celta no pirmās dienas ar uzmanību, centību un romantikas pieskārienu.
Šī villa ir oficiāli iekļauta aizsargājamo pieminekļu sarakstā. Ne tikai pašai villai, bet arī kaltajam dzelzs žogam ir kultūrvēsturiska vērtība.
Raksturīga arhitektūra
Jūgendstila elementi, piemēram, retas virtuves sienas flīzes, grezns apmetums un grandiozās kāpnes, ir skaisti saglabāti. Apvienojumā ar neoklasicisma struktūru rezultāts ir unikāls, reti sastopams sajaukums. Villa gluži burtiski un pārnestā nozīmē izceļas uz apkārtējo koka karkasa māju fona.
Autentisks Interjers
Sākot ar oriģinālajām koka kāpnēm un beidzot ar vintage flīžu grīdām un paneļu durvīm, šī māja elpo vēsturi. Ar plašām dzīvojamām grīdām, kuru vidējā platība ir 133 m², un atsevišķu bēniņu dzīvokli, ir daudz vietas, lai pielāgotu īpašumu mūsdienu vajadzībām, neapdraudot tā raksturu.
Atklājiet potenciālu
Neatkarīgi no tā, vai esat vēsturiskās arhitektūras entuziasts, radošs gars ar aizrautību pret restaurāciju vai vienkārši meklējat jēgpilnu mājvietu, šī villa piedāvā gan audeklu, gan stāstu. Īpašums ir ievērojami labā stāvoklī, un oriģinālo elementu bagātība padara šo par retu iespēju saglabāt pagātni, vienlaikus radot kaut ko jaunu.
Pastaiga pa Bad Fredeburgas vēsturisko pilsētas centru, kur tādas ielas kā Alte Mittelstrasse un Hochstrasse atspoguļo pilsētas atdzimšanu pēc katastrofas, parāda, cik labi šī villa iederas apkārtnē.
Īsāk sakot, Alte Mittelstrasse 12 nav tikai mājas; tas ir piemineklis ar dvēseli, kas gatavs jaunam īpašniekam, kurš novērtē autentiskumu un kuram ir vīzija par nākotni. Villa ir piemērota dzīvošanai vienai ģimenei, taču tā ir ideāli piemērota arī kā mājvieta vairākām paaudzēm vai burvīga naktsmītne ar brokastīm apmeklētājiem, kuri meklē mieru, dabu un raksturu.
Šīs unikālās villas apskates tiek plānotas tikai noteiktās nedēļas nogalēs, dodot jums visu nepieciešamo laiku, lai izbaudītu atmosfēru un iespējas. Vai vēlaties uzzināt, vai šī izcilā māja varētu būt piemērota tieši jums? Sazinieties ar mums, lai ieplānotu apmeklējumu. Šī māja nav domāta ikvienam, bet tā varētu būt tieši jums piemērota.
Villas plānojums
Katra istaba stāsta savu stāstu. Pateicoties plašajam plānojumam un vairākiem dzīvojamajiem līmeņiem, māja ir tikpat praktiska, cik unikāla. Lūk, kā māja ir strukturēta no apakšas uz augšu:
Pagrabs – funkcionāls un plašs
Visa māja ir pagrabstāvā un piedāvā pietiekami daudz vietas glabāšanai, hobijiem, tehniskajam aprīkojumam un citām praktiskām vajadzībām:
- Atsevišķa katlu telpa ar hibrīda apkures sistēmu (Buderus gāzes katls + siltumsūknis, uzstādīts 2020. gadā)
- Veļas mazgātava ar pieslēgvietām vairākām veļas mašīnām un žāvētājiem
- Četras papildu noliktavas telpas ar plauktiem
Pirmais stāvs – grandioza dzīvošana ar raksturu
Ieejiet pa sākotnējo priekšējo ieeju caur paaugstinātu verandu ar jūgendstila flīzēm un dubultām gaitenīšdurvīm ar slīpētu stiklu. Pašreizējā ieeja ir pa labajām sānu durvīm, kas ved uz nelielu gaiteni ar kāpnēm, kas ved gan uz pagrabu, gan uz centrālajām kāpnēm. Divas iespaidīgas dubultdurvis ved uz galvenajām zonām. Šajā stāvā ir augsti griesti (3.30 m), dekoratīvas līstes un skaistas parketa grīdas ar "siļķu kaula" rakstu. Plašajā plānojumā ietilpst:
- Grandioza centrālā zāle ar klasisku franču kamīnu, kas rotāts ar Ādama un Ievas motīvu
- Divas savienotas viesistabas ar oriģinālām koka durvīm
- Mājīgs ziemas dārzs ar krāsainu grīdas segumu un skatu uz dārzu
- Daudzfunkcionāla istaba (pašlaik izmantota kā guļamistaba) ar gaišu ozolkoka parketu ar "siļķu kaula" rakstu.
- Pilnībā renovēta, plaša virtuve ar oriģinālām sienas flīzēm, keramikas darba virsmu, iebūvētām Siemens/Nefit ierīcēm un iespēju paplašināties.
- Stilīga vannas istaba ar dušu, tualeti, izlietni, nelielu izlietni un elektrisko dvieļu žāvētāju
Pirmais stāvs – Komforts un stils
Šajā stāvā vēsturiskais šarms ir apvienots ar mūsdienīgu komfortu. Ieejiet zālē pa divviru durvīm ar slīpētu stiklu. Virs durvīm atrodas restaurēts Art Deco vitrāžas panelis. Oriģinālās koka dēļu grīdas, paneļu durvis un jūgendstila misiņa furnitūra ir neskartas.
Izkārtojums ietver:
- Torņa istaba, kas pašlaik tiek izmantota kā dzīvojamā istaba
- Ēdamistaba ar malkas plīti
- Trīs guļamistabas
- Moderna vannas istaba ar vannu, dušas kabīni, izlietni un tualeti
- Papildu istaba, kas tagad tiek izmantota kā garderobe, ir piemērota arī kā otra virtuve.
Visiem šī stāva logiem ir polimēru rāmji ar augstas efektivitātes stiklu.
Otrais stāvs – gatavs apdarei
Augšējais dzīvojamais stāvs lielākoties ir sagatavots renovācijai:
- Atjaunināta elektroinstalācija un santehnika
- Plānojumā ietilpst plaša stāvvieta, viesistaba ar erkeru, plaša virtuve, divas guļamistabas, vannas istaba, atsevišķa tualete un papildu istaba ar kāpnēm uz bēniņiem.
Lai gan šim līmenim vēl nepieciešama apdare, tas ir lielisks pamats neatkarīgam dzīvoklim vai viesu apartamentam.
Bēniņi – pilns ar iespējām
Zem augstā jumta plaša bēniņu telpa stiepjas visā mājas garumā. Grīda ir izolēta ar Rockwool, padarot to ideāli piemērotu paplašināšanai, mākslinieku studijai, jogas telpai vai mantu glabāšanai.
Īpašas arhitektūras iezīmes
Šī villa atspoguļo jūgendstila laikmeta garu. Visā mājā atradīsiet rūpīgi saglabātas detaļas:
- Oriģinālās sienas un grīdas flīzes virtuvē, gaitenī un ziemas dārzā
- Siļķu kaula parketa grīdas
- Dekorēti griesti un augstas paneļu durvis
- Paneļu durvis ar jūgendstila misiņa furnitūru
- Autentiska Art Deco vitrāža
- Oriģinālās kāpnes ar koka margām un kāpņu laukumu
- Kalta dzelzs žogs īpašuma priekšpusē (var pretendēt uz restaurācijas subsīdiju)
Apkārtne — Bad Fredeburga, Zauerlandes dārgakmens
Bad Fredeburga ir oficiāla Luftkurort (klimatiskais kūrorts) un Kneipa kūrortpilsēta Atrodas Zauerlandes zaļajā sirdī. Šis burvīgais ciemats, kas ietilpst Šmalenbergas pašvaldībā, dzīvo aptuveni 4,000 iedzīvotāju. Šeit jūs elpojat tīru gaisu, ko ieskauj kalni, meži un miers.
Villa atrodas strupceļā, brīnišķīgi klusā vietā, pastaigas attālumā no vietējās pamatskolas un bērnudārza. Pārtikas veikali, aptieka, maiznīca un restorāni atrodas tikai piecu minūšu gājiena attālumā. Iecienītais Sauerland Bad labsajūtas centrs un baseins atrodas desmit minūšu gājiena attālumā. Tikai dažu minūšu brauciena attālumā atrodas 27 bedrīšu golfa klubs Schmallenberg, augstas klases panorāmas kalnu laukums, kas atvērts biedriem un viesiem, ar treniņu laukumu, treniņu iespējām un restorānu.
Ziemas sporta entuziastiem viegli sasniedzamas ir Vinterberga (24 km) un Rimberga (5 km). Sabiedriskais transports piedāvā savienojumus ar Šmalenbergu, Lenneštati un Mešedi, no kurienes atiet vilcieni uz Frankfurti un Dortmundi.
Attālumi līdz lielākajām pilsētām:
- Dortmundes lidosta: 83 km
- Ķelne: 123 km
- Frankfurte: 201 km
- Māstrihta: 228 km
Vairāk informācijas un fotoattēlu ir pieejami šīs villas tīmekļa vietnē: https://altemittelstrasse12.nl/
